Défiscalisation dans l'immobilier en déficit foncier

L’essentiel

  • Les charges liées à l’acquisition et à la conservation du bien sont déductibles des revenus fonciers.
  • Si pas assez ou absence de revenus foncier, déficit imputable sur le revenu global à hauteur de 10 700 € (sauf intérêt d’emprunt).
  • L’excèdent de déficit non imputé est reportable sur les revenus fonciers des dix années suivantes.
  • Immeuble d’habitation, de bureaux et locaux professionnels
  • Immeubles destinés à la location nue
  • Imputation du déficit sur le revenu global est conditionnée par le maintien à la location nue du bien jusqu’au 31 décembre de la 3ème année qui suit l’imputation.
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