Défiscalisation dans l'immobilier avec la loi Malraux

L’essentiel

  • Réduction d’impôt, de 22% ou 30%, calculée sur le montant des travaux de restauration engagés.
  • Avantage fiscal l’année de règlement des travaux
  • Travaux engagés à compter de la délivrance du permis de construire et jusqu’au 31 décembre de la troisième année suivant cette date.
  • Les dépenses sont plafonnées à 400 000,00 €, appréciées sur la période globale d’éligibilité.
  • Immeubles anciens situés dans les sites patrimoniaux remarquables (ex secteurs sauvegardé, AVAP, ZPPAUP), QAD ou quartiers conventionnés NPNRU.
  • Obligation de location nue pendant 9 ans à usage de résidence principale du locataire pour les immeubles destinés à l’habitation.
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