Dfiscalisation dans l'immobilier avec le Règime Loi Pinel

  • Réduction d’impôt de 12, 18 à 21 % du prix de revient de l’investissement (prix foncier + frais acquisition + travaux)
  • Immeuble acquis entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017
  • Immeuble situé dans les zones A, Abis, B1, B2 (sous condition)
  • Immeuble neuf ou ancien destiné à être réhabilité ou transformé
  • Immeuble destiné à la location nue à usage de résidence principale de 6, 9 à 12 ans selon le taux de réduction choisi (possibilité de louer à un membre de sa famille)
  • Plafond de loyer fixé par arrêté à respecter (mis à jour chaque année)
  • Plafond de ressource des locataires fixé par arrêté à respecter (mis à jour chaque année)
  • Double plafonds : 300 000 € du prix de revient de l’investissement + 5 500 € du prix de revient au m2 de surface habitable.
  • Réduction d’impôt prise en compte dans le cadre du plafonnement global.
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